近年來(lái)，由于建筑設(shè)計(jì)多樣化，建筑物的入戶(hù)花園及建筑物首層沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積計(jì)算沒(méi)有明確規(guī)定。廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站昨天（4月5日）發(fā)出《關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知》（粵建造函[2007]047號(hào)），對(duì)建筑面積計(jì)算相關(guān)問(wèn)題作出了明確規(guī)定。

　　省造價(jià)總站明確，設(shè)計(jì)圖示標(biāo)注的入戶(hù)花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計(jì)算建筑面積；7月1日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)1.5米以?xún)?nèi)部位的1/2面積計(jì)算建筑面積，超過(guò)1.5米部位按全面積計(jì)算建筑面積。

　　建筑物的底層設(shè)架空層，若用作通道、綠化不計(jì)算面積，用作停車(chē)、居民設(shè)施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積1/2計(jì)算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

摘自：粵建網(wǎng)